Банки остаточно припинили кредитування житла

Експерти вважають, що українці можуть забути про надії взяти у кредит нещодавно побудоване житло, що будується на багато місяці.

За даними компанії Простобанк Консалтинг, купівлю житла на первинному ринку в національній валюті тепер не кредитує ні один з 50-ти найбільших банків. Останніми від такого продукту відмовилися банк Форум і Альфа-Банк (Україна).

Варто відзначити, що кредити на купівлю житла на вторинному ринку сьогодні пропонують два банки - Сбербанк России (Україна) і Брокбізнесбанк.

Експерти вважають, що банки вирішили відмовитися від позик на первинку через її підвищену ризиковість. "Позики на первинному ринку зараз є дуже ризикованими, адже разом з можливою неплатоспроможністю клієнта банк одержує і ризик банкрутства будівельної компанії, що в умовах світової фінансової кризи є неприйнятним для кредитної політики" - вважає Мирослава Гудзе, фінансовий аналітик компанії Простобанк Консалтинг.

Експерти також вважають, що банки ще довго не будуть видавати такі позики. "У найближчі місяці очікувати відновлення кредитування на ринку нерухомості не варто, адже банки будуть вичікувати поліпшення ситуації на фінансовому ринку країни і збільшення попиту на іпотечні позики", - заявляє Мирослава Гудзе.

Однак для тих, хто бажає придбати квартиру в новобудові існує альтернативний варіант, відзначає експерт, - це придбання заставних квартир, які будуть виставлені банками на продаж, і, швидше за все, будуть продаватися за більш низькими цінами.

Нагадаємо, 26 листопада Міністерство з питань житлово-комунального господарства запропонувало закріпити гуртожитки у власності мешканців.